Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Weteringstraat 70 3442 CR Woerden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 435.000,- k.k.

Sfeervol en instapklaar wonen in een moderne jaren ’30 woning in Woerden!

Op zoek naar een karaktervolle jaren ’30 woning met modern wooncomfort? Dit prachtige huis heeft alles wat je zoekt: een stijlvolle uitstraling, een luxe keuken en een heerlijke tuin. Hier hoef je niet te klussen, maar kun je direct genieten van jouw nieuwe thuis!

Begane grond:
Bij binnenkomst word je direct verliefd op de warme laminaatvloer die de hele begane grond siert. De woonkamer aan de voorzijde straalt sfeer uit met de karakteristieke schouw en een heerlijk zitgedeelte.

De moderne open keuken is een echte eyecatcher! Het ruime kookeiland met barfunctie nodigt uit tot gezellige avonden en koken in stijl. De keuken is volledig uitgerust met:
– vaatwasser;
– 5-pits kookplaat – inclusief wokbrander voor de kookliefhebber;
– combi-oven – bakken en opwarmen in één;
– koelkast met vriezer – altijd genoeg ruimte voor verse ingrediënten.

Door de openslaande deuren stap je zo de 12 meter diepe achtertuin in, voorzien van een zonnig terras. Hier geniet je van lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping ligt een strak afgewerkte laminaatvloer. Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel voor extra licht en ruimte.
De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt alle gemakken, zoals een ruime douche, wastafel en toilet.

Zolder: extra bergruimte
Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een handige bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of als extra opbergruimte. Het is goed mogelijk om hier een vaste trap te laten plaatsen en er een extra slaapkamer te creëren.

Waarom is dit jouw droomwoning?
– instapklaar!
– sfeervolle laminaatvloer op de begane grond en laminaat op de verdiepingen;
– luxe open keuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur;
– dubbele beglazing en 6 zonnepanelen;
– schilderwerk gedaan in maart 2025;
– grote, zonnige, diepe achtertuin met nieuwe schuttingen (2 jaar geleden geplaatst);
– toplocatie nabij het centrum van Woerden, winkels en NS-station.

Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

  • 71 m2
  • 120 m2
  • 3

Kenmerken Weteringstraat 70

Overdracht

Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte120 m2
Woonoppervlakte71 m2
Inhoud291 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Weteringstraat 70

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

32%

20% NL

32%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod