Keurig onderhouden en modern afgewerkte vrijstaande woning met aanbouw en dakkapel gelegen op een rustige, aantrekkelijke locatie!

• 9 zonnepanelen: duurzaam én energiebesparend
• Royale aanbouw aan de achterzijde zorgt voor een grote, lichte leefruimte
• Ruime garage met elektrische deur en aansluitingen voor wasmachine en droger
• Meerdere auto’s parkeren op je eigen oprit
• Levensloopbestendig wonen mogelijk dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Prachtige ligging: midden in het Groene Hart, maar toch centraal in de Randstad
• Op steenworp afstand van de Grecht, het Nieuwkoopse Plassengebied en De Meije

Woerdense Verlaat maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop en ligt midden in een landelijke, waterrijke omgeving. Geniet van de rust van de Nieuwkoopse Plassen, natuurgebied Lusthof De Haeck, De Meije en de Kromme Mijdrecht. En toch ben je binnen korte tijd in steden als Amsterdam, Utrecht of op Schiphol.

Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een groenstrook en de Kollensloot – een idyllische plek om in de winter te schaatsen en in de zomer te zwemmen.

Indeling van de woning:

Begane grond
Je komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer, de trap naar boven, de meterkast en de slaapkamer op de begane grond.
De woonkamer is in 1997 vergroot met een royale aanbouw, waardoor je geniet van een heerlijk ruime en lichte leefruimte. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en bieden uitzicht op de Kollensloot. Een sfeervolle gashaard maakt de zithoek extra knus.

De eethoek bevindt zich in de aanbouw, direct naast de moderne keuken. Hier vind je alle gemakken: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, Quookerkraan, vaatwasser én zelfs een afwasbak met vergruizer.

Vanuit de aanbouw loop je zo de achtertuin in.

De slaapkamer op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde en is via de hal bereikbaar. De badkamer grenst direct aan het toilet en is uitgerust met een whirlpoolbad, een luxe stoomcabine met massage- en Schotse douchefunctie, en een stijlvol wastafelmeubel.

De tuin:
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met de hoofdtuin aan de achterzijde.
Aan de zijkant van het huis vind je een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s, toegang tot de garage, via de poort toegang tot het fiets en tuingereedschap schuurtje en de toegang naar de achtertuin.

Achter de garage ligt een onderheid terras met gezellige buitenkeuken en zicht op het sierwater – een heerlijke plek om te ontspannen. Verder is de tuin voorzien van fraaie plantenborders, een gazon, een overkapping met sfeerkachel, een kleine tuinkas en zelfs een schommel.
Voor zon of juist schaduw liefhebbers zijn er diverse zitjes rondom.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je twee slaapkamers (waarvan één met dakkapel), een stookruimte en volop bergruimte achter de knieschotten. Wil je meer ruimte creëren? Overweeg dan het plaatsen van een nokverhoging of extra dakkapellen.

Garage:
De garage ligt direct naast de woning en is bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin én via de elektrische garagedeur aan de oprit. Je hebt hier volop bergruimte, aansluitingen voor je wasmachine en droger, en een handige bergvliering.

Ben jij op zoek naar een ruime, comfortabele woning op een rustige locatie waar je zó in kunt trekken? Dan is Korte Meentweg 17c precies wat je zoekt. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging – we laten je deze mooie plek graag persoonlijk zien!

Disclaimer:
Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie vormt geen aanbieding of offerte en is onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de samengestelde gegevens. Deze informatie, gesprekken en onderhandelingen zijn vrijblijvend. Overeenstemming is pas bereikt wanneer de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle vermelde maten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.