Te koop: bouwgrond Noordeinde 59 A ong 2435 AG Zevenhoven

Noordeinde 59 A Zevenhoven– vrije bouwkavel voor vrijstaande woning

Aan de Schoolstraat, op de hoek met het Noordeinde, ligt deze royale bouwkavel van circa 400 m². Op deze plek staat momenteel een garage, maar volgens het geldende omgevingsplan mag hier een vrijstaande woning worden gebouwd. De gemeente heeft bevestigd dat deze bouwmogelijkheid binnen het bestemmingsplan valt en dus direct te benutten is.

Een buitenkans voor wie zelf wil bouwen op een mooie locatie in het dorp Noordeinde, met ruimte voor een eigen ontwerp én tuin rondom.

Vraagprijs: bieden vanaf € 295.000,- kosten koper

Bijzonderheden:

– perceelgrootte indicatief ca. 400 m² (definitieve grootte na kadastrale uitmeting)

– bouwmogelijkheid voor een vrijstaande woning

– bouwen binnen de geldende bestemming, dus geen extra planwijziging nodig

– overdrachtsbelasting bedraagt 10,4%

– koper dient zelf de nutsvoorzieningen aan te vragen en te regelen

– bouwen is mogelijk na aanvraag van een reguliere omgevingsvergunning

– koper is verantwoordelijk voor het ontwerp en de bouwtechnische toetsing volgens de huidige bouweisen (zoals gasloos bouwen en Bbl)

– Het is ook mogelijk om het hele perceel te kopen met daarop 2 bouwkavels voor het bouwen van een 2 onder 1 kap woning, een bouwkavel van ca. 400 m2 voor de bouw van een vrijstaande woning en 2 woningen gelegen op Noordeinde 59 en 61 op ca. 575 m2 eigen grond