Verrassend ruime en modern afgewerkte woning met tuin op het zuidwesten!

Op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte? Kom dan eens kijken bij deze fraai afgewerkte eengezinswoning met heerlijk zonnige tuin! De woning beschikt op dit moment over 4 goede slaapkamers en indien gewenst kan er vrij eenvoudig een 5e slaapkamer worden gerealiseerd. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren de woning regelmatig vernieuwd en goed onderhouden.
De woning beschikt over 12 zonnepanelen en heeft een energielabel A. Door de goede isolatie en de zonnepanelen kun je flink besparen op je energierekening!

De woning is gelegen in de ruim opgezette “Kleurenbuurt” in de wijk Rokkeveen. Het rustige, kindvriendelijke karakter van de wijk, maakt het een geliefde plek om te wonen. In de wijk vind je alles wat je nodig hebt. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen en voor de dagelijkse boodschappen zijn er 2 buurtwinkelcentra op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast is ook het ‘Stadshart” met de fiets in een kwartier te bereiken. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met meerdere sportscholen en sportzalen in de buurt, waaronder ‘Dekker Sportcentrum’ voor tennis, padel, fitness, pool of bowling.

Er zijn in de omgeving volop plekken waar je heerlijk kunt wandelen of waar kinderen hun energie kwijt kunnen, zoals het ‘Burgemeester Hoekstrapark’, de Hertenkamp, de ‘Groenzoom’ en het ‘Balijbos’. Op steenworp afstand zijn meerdere bushaltes en ook treinstation Zoetermeer-Centrum en Zoetermeer-Oost zijn nabij. Vanaf hier ben je bovendien binnen 5 minuten op de A12, waardoor grote steden in de Randstad snel te bereiken zijn!

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond:
Via een fraai aangelegde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je een toiletruimte, meterkast en fraai beklede trap naar de verdieping aan. De toiletruimte is modern afgewerkt met witte en antracietgrijze tegels, een wandcloset en een fontein.

Aan de voorzijde is er een ruim opgezette en moderne keuken (2019). De luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur bestaat uit een hoge kastenwand met een grote koelkast, grote vriezer en een combi-oven. Daar tegenover staat een recht keukenblok wat is afgewerkt met een fraai composiet aanrechtblad en grote berglades. Hier vind je nog een wasbak met kokend waterkraan (Quooker), inductiekookplaat met flexibele zones en een plafond inbouwafzuigkap en een vaatwasser. De grote erker met diepe vensterbank aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht in de keuken.

De woonkamer is tuingericht en heeft een fijne trapkast met veel bergruimte. De grote schuifpui geeft veel daglicht en een mooie doorkijk naar de tuin. In de woon-/eetkamer is er voldoende ruimte voor een goede eet- en zithoek. Naast de schuifpui bevindt zich nog een aparte loopdeur naar de tuin. Via deze deur kom je onder een overkapping met daarna direct de berging. Zo kun je altijd droog naar de berging lopen.

De gehele benedenverdieping is fraai afgewerkt met gestucte wanden en een prachtige parketvloer.

De tuin is fraai aangelegd met bestrating en een kleine border met beplanting. In 2023 zijn er deels nieuwe schuttingen geplaatst en een overkapping achter de berging. De overkapping is een fijne plek om beschut in de tuin te zitten of een goede plek voor het plaatsen van een (bak)fiets of misschien wel voor jouw eigen buitenkeuken! De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor je vanaf het begin van de middag tot laat in de avond van de zon kan genieten. Voor de hete dagen is er een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde zijn er 2 goede slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van airco (2024). Aan de voorzijde is er een 3e ruime slaapkamer en een moderne badkamer met wastafelmeubel, designradiator, wandcloset en ruime inloopdouche met zowel een regenkop als een handdouche.

De slaapkamers en de hal zijn afgewerkt met neutrale wandafwerking en een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste open trap kom je op de voorzolder met groot dakraam. Hier is voldoende ruimte voor de wasapparatuur. Via de voorzolder kom je in een royale slaapkamer met hoge nok, dakkapel achter en groot dakraam voor. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een wastafelmeubel en airco. De slaapkamer met fraaie laminaatvloer is nu één grote slaapkamer die door kasten wordt opgedeeld in een slaap- en leefgedeelte. Hierdoor is het een fantastische kamer voor tieners of voor gasten, maar ook een ouderslaapkamer met bijvoorbeeld een aparte werkplek is hier mogelijk! Liever een aparte 5e slaapkamer? Door het plaatsen van een wand en een deur is dit vrij eenvoudig te realiseren.
Op deze verdieping is ook nog bergruimte te vinden achter de knieschotten en in de aparte bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel (2022).

Bijzonderheden:
– Instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk)
– Gelegen in ruim opgezette buurt met veel voorzieningen in de wijk.
– Luxe keuken uit 2019
– Zonnige tuin op het zuidwesten
– Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2021
– Cv-ketel geïnstalleerd in 2022
– Voorzien van airco (2008 en 2024)
– Energielabel A

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.