Moderne en energiezuinige eengezinswoning uit 2020 met zonnige tuin!

Koffer klaar? Verhuizen maar! Dat kan bij dit fraai afgewerkte woonhuis dat pas in 2020 is opgeleverd. Van de buitenkant is dit al een hele sfeervolle woning en dat is binnen doorgevoerd met onder andere een fraaie vloerafwerking en een moderne keuken. De woning is voorzien van energielabel A, is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp. Hiermee is de woning helemaal gasloos en dus klaar voor de toekomst!

De woning is gelegen in de buurt “Parkweide” in de wijk Park Triangel. De Engelse en charmante Tudorstijl is goed terug te zien in deze buurt door de vele gevelversieringen en grote schoorstenen. De fraaie gevelpartijen en het aanwezige groen maakt deze buurt heel sfeervol om in te wonen. De straten in deze buurt zijn ruim opgezet en aan het eind van de straat is er een waterpartij met speeleiland voor de kinderen. Dwars door deze buurt is een groene loper gerealiseerd. Een brede autovrije strook met veel groen en meerdere speelplekken. Een ideale plek voor kinderen om veilig te kunnen spelen! De wijk is op korte afstand gelegen van diverse voorzieningen waaronder winkelcentra ‘Zuidplashof’ en ‘Gouweplein’, diverse scholen, speelpark, NS-station en de uitvalswegen A12 en A20.

We begrijpen het als u nieuwsgiering bent geworden naar de woning. Daarom alvast een beschrijving van de indeling.

Begane grond:
Via de keurige voortuin stapt u de hal binnen met moderne meterkast (10 groepen) en volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Vanuit de hal loopt u via de fraaie glazen deur in de moderne en ruime keuken. De keuken heeft witte fronten en een fraai wit keramiek aanrechtblad met marmerlook. De keuken heeft een groot raampartij, waardoor u leuk de straat in kan kijken. In de keuken is de volgende luxe inbouwapparatuur aanwezig:
– inductiekookplaat,
– afzuigkap,
– quooker,
– vaatwasser,
– combi-stoomoven en
– koel-/vriescombinatie.

De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht door de grote glazen achterpui. De woonkamer is voldoen ruim voor een goede eettafel en zithoek. Er is een praktische trapkast en een fraaie half-open trap met sensorverlichting. De wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt een speelse en lichte tegellaminaatvloer.

Vanuit de woonkamer is er een deur naar de zonnige tuin. De tuin is op het zuidoosten gelegen en is sfeervol aangelegd met een terras en een stuk kunstgras. Langs het kunstgras zijn er palmbomen geplant die met grondspot vanaf schemering worden verlicht. Achter in de tuin is er een houten berging met elektra en een deur naar het achtergelegen binnenterrein. Door het binnenterrein is er een goede afstand tot achtergelegen bebouwing en is er veel privacy.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heeft u toegang tot twee heerlijk grote slaapkamers en de fraaie badkamer. Aan de achterzijde is de woningbrede ouderslaapkamer gelegen. In de slaapkamer is door de enorme ruimte meer dan genoeg plek voor een ‘kastenhoek’. De kamer is daarbij mooi licht afgewerkt en voorzien van een laminatvloer.

De tweede ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning te vinden. Deze kamer wordt op dit moment niet gebruikt als slaapkamer, maar het formaat laat zich hier prima voor lenen. Ook deze slaapkamer heeft een nette laminaatvloer en strakke lichte wanden.

Tot slot vinden we aan de voorzijde de complete badkamer. De badkamer is helemaal compleet en erg ruim. De badkamer is betegeld met antraciete vloertegels en gemeleerde wandtegels en is voorzien van een fraai ligbad, ruime inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbele wastafel in meubel, spiegel met verlichting en verwarming en designradiator. Ook beschikt de badkamer, net als heel de 1e verdieping, over comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Tot slot de tweede verdieping. Een heerlijke grote ruimte met een hoge nok welke wederom sfeervol en licht is afgewerkt. Deze verdieping is onderverdeeld in een wasruimte en slaapkamer, maar is indien gewenst in extra slaapkamers onder te verdelen. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en achter de knieschotten is veel bergruimte.

De wasruimte dient niet alleen voor een handige staplek voor de wasmachine en wasdroger, maar is ook de plek voor de warmtepomp en omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast kunt u hier ook nog veel spullen kwijt.

Bijzonderheden:
– Gasloze gezinswoning uit 2020 in een sfeervolle en kindvriendelijke buurt.
– Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.
– Moderne en sfeervolle afwerking aan zowel de buitenzijde als binnenzijde .
– Keurige strakke achtertuin gelegen op het zuidoosten met houden berging met elektra.
– Extra slaapkamers gemakkelijk te realiseren.
– Woning voorzien van vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping.
– Volledige geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing.
– Woning voorzien van bodemwarmtepomp en 20 zonnepanelen.
– De bodemwarmtepomp huurt u voor €175,- per maand incl. onderhoud.
– Energielabel A.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.