Magnifiek wonen met een zee aan ruimte!

Gelegen op een rustige locatie in de Schrijversbuurt van Snel & Polanen vindt u deze vrijstaande woning met maar liefst 223 m2 woonoppervlak op een perceel van 323 m2 eigen grond. Dit woonoppervlak biedt ruimte aan maar liefst 6 slaapkamers, een studeer/werkkamer en twee badkamers verdeeld over 3 woonlagen. Bijzonder geschikt dus voor gezinnen met kinderen, werken aan huis of als een slaap- en badkamer op de begane grond gewenst is. De woning is in 1999 gebouwd met alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie op korte afstand gesitueerd. De oprit A12, het station en het karakteristieke centrum van Woerden zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De woning heeft een prima staat van onderhoud en de achtertuin is op het zuid/oosten gesitueerd. Wij lopen de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree via de eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s. Hal met meterkast (water en gas), toilet, toegang naar de kelder en de trapopgang. Royale woonkamer met aparte studeer/werkkamer, praktische bijkeuken en semi open woonkeuken met speelse erker aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Aan de achterzijde van de woning toegang tot de ruime slaapkamer met doorloop naar de badkamer met wastafelmeubel, toilet, inloopdouche, handdoekradiator en opstelplaats voor de wasmachine. Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de onderhoudsvriendelijke achtertuin en zij-tuin. Hier bevindt zich nog een kleine 2e berging naast de grote berging aan de voorzijde (met meterkast elektra) bereikbaar via de oprit. De woonkamer is afgewerkt met een Indiaas leisteen vloer voorzien van vloerverwarming en gezellige haard (elektrisch).

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet, stookruimte en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. 4 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Laminaat vloerafwerking en vaste wastafel op een van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische bergkast.

2e verdieping:
Voorzolder met diverse bergruimte en de 6e slaapkamer met eveneens een vaste kast.

Bijzonderheden:
– woonoppervlak van 223 m2 en een inhoud van 786 m3;
– 6 slaapkamers en een werk/hobbykamer;
– woonkamer van ruim 50 m2;
– slaap- en badkamer op de begane grond;
– A label met maar liefst 27 zonnepanelen;
– HR glas en gedeeltelijk triple glas;
– onderhoudsvriendelijke tuin.

Kortom:
Riant woonhuis voor mensen die op zoek zijn naar veel ruimte!