Skip to content

Te Koop: woonhuis Rosenburg 15 2352 XA Leiderdorp

Beschikbaar

€ 379.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Leiderdorp Rosenburg 15

Rosenburg 15 Leiderdorp

UNIEKE EENGEZINSWONING GEHEEL ONDERKELDERD EN GARAGE!

In rustige en kindvriendelijk straat, centraal in Leiderdorp gelegen ruime hoekwoning met ruime/diepe garage, voor- en achtertuin, alsmede een achterom (circa 7.60 diep exclusief garage en 10.5 met garage) en 5.60 breed. Onder de gehele woning is een kelder met stahoogte en deze kelder is bereikbaar via een vaste trap. In de kelder is verwarming.

Gunstig gelegen centraal in Leiderdorp o.a. nabij Winkelcentrum Santhorst, bibliotheek, Park de Houtkamp, diverse scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen als A4 Amsterdam – Den Haag en N11 richting Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is een kwartiertje fietsen.

De woning is gebouwd rond 1965, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Een paar ramen zijn enkel glas. Verwarming middels CV-ketel en warm water via geiser.

Indeling:
Kelder:
De kelder (circa 7.35 x 5.43 m) is onder de gehele woning en bestaat uit twee delen. De stahoogte is: circa 2.15 m. Verder bereikbaar via een vaste trap in de keuken. De kelder is voor diverse doeleinden geschikt te maken: hobbyruimte, bioscoop of speelkamer, kantoor etc.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, gang met trapkast, toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer (circa 7.41 x 3.66 m) met parketvloer, stucwerk wanden en plafond, zijraam. Dichte keuken met RVS blad, onder en bovenkasten.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa: 4.13 x 3.67, 3.67 x 3.29 en 2.98 x 2.06 m) , balkon en badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

2de etage:
Ruime voorzolder met opstelling CV-combiketel en royale slaapkamer met dakkapel, berging, 2 zijramen. Afmetingen circa 6.0 x 3.66 m.

Algemeen:
Ruime garage van 5.60 x 2.90 m.
Garage met kanteldeur en loopdeur.
CV-verwarming Ketel 2006
Achtertuin op noordwesten o.a. gunstige middag/avond zon.
Bouwjaar woning 1966
Woonoppervlakte inclusief kelder 152 m2
Grondoppervlakte circa 142 m2 eigen grond

  • 113 m2
  • 142 m2
  • 4

Kenmerken Rosenburg 15

Overdracht

Koopprijs€ 379.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte142 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie113 m2
Inhoud513 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1966
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Rosenburg 15

Marktcijfers van Leiderdorp

Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod