Steenbakkerslaan 2 Leiderdorp

Unieke woning (studio) in Leiderdorp, nabij Leiden!

Dit charmante huis, gelegen aan de rand van Leiden, biedt een unieke kans voor diegenen die altijd al in een tiny house met eigen parkeerplaats/tuin hebben willen wonen, en dat op slechts 5 minuten afstand van het centrum van Leiden!

De woning dateert uit ca. 1956, maar heeft in 2019 een uitgebreide renovatie en modernisering ondergaan. Met een oppervlakte van circa 38 m2 biedt het alles wat je nodig hebt. Voor het gemak is er zelfs de mogelijkheid om tegen een meerprijs van € 5.000,– de complete inboedel over te nemen.

Dit huis is ideaal voor ouders die een comfortabele plek zoeken voor hun studerende zoon of dochter, starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning voor zichzelf, senioren die gelijkvloers en niet te groot willen wonen, of iedereen die de voorkeur geeft aan een compacte woning.

De locatie is ideaal, rustig gelegen aan de rand van een sfeervolle jaren ’30 woonwijk in Leiderdorp, maar toch dichtbij alle voorzieningen. De bushalte bij de Spanjaardsbrug ligt op minder dan 5 minuten lopen en biedt directe toegang tot het bruisende centrum van Leiden, op slechts een klein kwartiertje lopen. Met de fiets ben je er zelfs binnen 5 minuten.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een lichte entree aan met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het huis heerlijk licht is. De woonkamer, met een grote erker aan de voorzijde, heeft een wat ongebruikelijke vorm, maar biedt daardoor allerlei leuke mogelijkheden voor bijvoorbeeld een grote kast, een bureau of een opklapbed. Het plafond is afgewerkt met sierlijk stucwerk. De moderne keuken is uitgerust met voldoende opbergruimte, een elektrische kookplaat, combi-oven en een losse koel/vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier de wasmachine. De vloer is keurig afgewerkt met PVC. In 2019 is er een volledig betegelde badkamer gerealiseerd met douchecabine en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waar ook een halletje met achteruitgang te vinden is. Een groot driehoekig terrein behoort tot de woning. Momenteel is hier eigen parkeergelegenheid gerealiseerd.

Bijzonderheden:

– De woning is voorzien van dubbele beglazing.
– Snelle oplevering mogelijk.
– Meerdere bestemmingsmogelijkheden (raadpleeg makelaar/gemeente).
– Tuin op het zuidoosten, deze mag niet afgeschermd worden.
– Inboedel ter overname.
– Perceel van 75 m2.
– inboedel is exclusief salontafel en wasmachine